1975〜1985年築, 専有面積60.22㎡〜80.22㎡の平均販売価格
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第2香流マンション
愛知県名古屋市名東区香流二丁目
/ 上社駅 徒歩32分
1980年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,091万円
15.5万円/㎡
724
969
1,214
1,459
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
969万円〜1,214万円
13.8万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年9月20日
第2香流マンション
999万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 850万円 | 9.0万円 | 4階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 850万円 | 9.2万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 13.5万円 | 4階 | 94.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,580万円 | 17.1万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 820万円 | 8.8万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 840万円 | 9.1万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 860万円 | 9.3万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 9.5万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 980万円 | 10.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は14.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅32分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/23 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/12 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 一社駅29分 | 650万円 | 11.0万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | 平和ケ丘サンハイツ 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅18分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/01 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,390万円 | 16.8万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2026/09/12 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,398万円 | 16.7万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/10 | ライオンズマンション香流 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅22分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/10 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅24分 | 1,299万円 | 16.2万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/25 | 第2廻間公園マンション 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅15分 | 1,199万円 | 15.7万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,180万円 | 14.2万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/15 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 860万円 | 15.6万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/09 | カーサ第3大和 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅7分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/23 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.31㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 940万円 | 12.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2026/06/18 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/14 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 999万円 | 17.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
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